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Mercado imobiliário tem oportunidades e deve sair fortalecido da pandemia

Se antes a busca por ativos reais estava em decadência, a crise trazida pelo coronavírus empurrou a procura para investimentos que priorizam proteção, como imóveis. E essa tendência deve continuar no pós-pandemia. “Em períodos de volatilidade, como o que vivemos, há oportunidade de compra”, afirma Francisco Pérez, CEO da plataformas de investimentos imobiliários Glebba. “Depois […]

13 situações polêmicas em condomínios na COVID-19

Do mandato vencido do síndico, reformas até o fechamento de áreas comuns, temas dividem opinião de especialistas. Entenda os pontos para agir em seu condomínio A COVID-19 veio para confirmar que o cargo de síndico é para os fortes, bem preparados, bem informados. Cercado de bom suporte técnico, como administradora e assessoria jurídica, além de […]

Bancos podem liberar crédito imobiliário antes de alienação fiduciária

As instituições financeiras poderão liberar recursos de financiamentos imobiliários antes de concluir o processo de alienação fiduciária em que o imóvel é registrado como garantia da operação, podendo ser reclamado em caso de inadimplência do beneficiário. A medida temporária foi autorizada nesta sexta-feira, 29, pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) a pedido dos bancos, que enfrentam […]

Rendimento De Aluguel Já Supera Renda Fixa

Rendimento de aluguel – Com a taxa básica de juros (Selic) em 3%, a menor da história, que determina a rentabilidade das aplicações em renda fixa, o investimento em aluguéis de imóveis volta a ser bem atraente, pois supera a remuneração média do CDB (Certificado de Depósito Bancário) de 0,20%, que representa 85% do CDI […]

Possui uma vaga de garagem que não utiliza? Veja se é possível alugá-la para terceiros

Pensando em alugar a vaga de garagem que você não usa no prédio e descolar um dinheiro extra? Com um número cada vez maior de veículos nas cidades, é fácil encontrar alguém cansado de deixar o carro dormir na rua. Mas antes de qualquer atitude, cuidado! Uma Lei Federal proíbe o aluguel dos espaços a […]

Entenda tudo sobre direito de preferência

Segundo a lei, em caso de venda, locatário tem prioridade para adquirir o imóvel locado O direito de preferência no mercado imobiliário é a garantia dada a uma pessoa, com uma condição específica, para adquirir um imóvel com prioridade em relação a outras. Ele está previsto em lei e acontece em várias situações. Tem o […]

Quem cuida do condomínio?

Para que tudo funcione no condomínio, é preciso dedicação. Mas quem é o responsável por isso? Quem cuida do condomínio? Entenda. Afinal, quem cuida do condomínio? Para uma pergunta simples, uma resposta mais simples ainda: Todos! Não há apenas um responsável por “cuidar” do condomínio. O papel do síndico, da administradora, dos conselhos, dos funcionários […]

É melhor renegociar a dívida ou colocar o imóvel a venda?

Saiba a melhor maneira de agir se o orçamento ficar abaixo do previsto O mercado imobiliário estava favorável, cheio de ofertas, promoções e era a hora de aproveitar o momento para comprar o imóvel próprio. Mas, de repente, as coisas mudaram. Um vírus está mudando a realidade de muitas pessoas, o desemprego bateu na porta […]

Reajuste de aluguel: entenda como funciona

Aumento do valor costuma recompor a inflação do período, mas mercado pode influenciar Quem aluga um imóvel, sabe: uma vez por ano o proprietário vai querer aumentar o valor, o que chamamos de reajuste de aluguel. Até porque essa medida fica especificada em cláusula do contrato, conforme prevê a Lei do Inquilinato (8.245 de 1991). […]