Devido a pandemia do novo coronavírus, e com o isolamento social, muitas medidas estão sendo tomadas para evitar a contaminação do vírus, e com isso, as pessoas acabam ficando mais tempo dentro de suas casas.

Quem pode está trabalhando dentro de casa, e ajudando os filhos a estudarem por meio digital. Com isso, a tendência é que as despesas diárias aumentem.

E esta situação tem afetado bastante os condomínios. Principalmente nos prédios onde não existe a medição de conta de água e gás individualizada. Nestes casos, além do que é gasto nas áreas comuns, o consumo de cada unidade é rateado de forma igual.

Sem a medição individualizada fica impossível saber quem consome mais. E a realidade é que em algumas unidades existem mais pessoas do que em outras, e os hábitos também variam de uma família para a outra.

Dessa forma, quem tem o costume de economizar, em meio a pandemia, acaba gastando mais com esse jeito de divisão.

Mas nem tudo está perdido, se o síndico conseguir comprovar que o aumento está partindo do uso exagerado de um determinado morador, ele poderá aplicar uma penalidade, baseando-se na Convenção ou no Código Civil. Lembrando que para se aplicar uma punição, é preciso ter certeza, não ser um simples ‘achismo’.

Mas vale ressaltar que não é recomendado fazer a mudança do sistema de medição nesse momento. E o condomínio deverá optar pelo rateio extra, e esperar essa situação estabilizar.

E com todo o problema que a sobrecarga de moradores em casa, ao mesmo tempo, é importante que o síndico promova campanhas de conscientização sobre economias, tanto de água, gás e até mesmo de energia.

Mas vale ressaltar que não é recomendado fazer a mudança do sistema de medição nesse momento. E o condomínio deverá optar pelo rateio extra, e esperar essa situação estabilizar.

E com todo o problema que a sobrecarga de moradores em casa, ao mesmo tempo, é importante que o síndico promova campanhas de conscientização sobre economias, tanto de água, gás e até mesmo de energia.

Quais são as causas do aumento do consumo?

Primeiro, que nem todos os prédios possuem a medição de água e gás individualizada. E segundo, porque com o isolamento social é recomendado que a população fique em suas casas, o que acarreta no aumento dos gastos.

Mas o que muda?

Como já foi citado acima, é recomendado que o síndico organize o rateio de contas, desde que seja da mesma maneira que acontecia antes da pandemia do novo coronavírus, e antes do isolamento social.

Quais medidas que o síndico pode tomar?

Prestar atenção em tudo o que acontece dentro do condomínio;

Promover campanhas de conscientização para ajudar na economia, usando informativos e mensagens no aplicativo;

Evite fazer grandes manutenções nas áreas comuns que não estão sendo utilizadas;

Verifique as necessidades do condomínio, e encaminhe os gastos do condomínio para o que realmente é importante;

Se necessário, faça o rateio extra para cobrir os novos gastos.

Como os moradores podem ajudar?

Evitar desperdícios e consumir com consciência;

Pensar também nos outros moradores;

Não extrapolar;

E mesmo em meio a pandemia, e ao isolamento social, as atividades comerciais dentro do condomínio continuam suspensas.

Fonte: Síndico Legal