A inflação do aluguel residencial acumulada em 12 meses acelerou para 9,45% em maio, o maior patamar desde janeiro de 2023, quando registrou 10,74%. Ainda de acordo com o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), do FGV Ibre, no mês passado, o indicador desacelerou de 1,40% para 0,21%. “Podemos dizer que, no momento, a tendência na variação do aluguel é de alta”, afirmou André Braz, coordenador dos índices de preços do FGV Ibre.

Braz também explica que, entre os motivos para a escalada dos preços do aluguel estão os juros ainda elevados e a evolução recente da inflação. Com taxas de financiamento altas, pouco favoráveis ao crédito na hora de comprar a casa própria, o brasileiro busca cada vez mais a locação, o que impulsiona os preços.

Entre abril e maio, o IVAR registrou aceleração em três das quatro cidades usadas para cálculo do índice: Belo Horizonte (de -3,38% para 4,62%), Rio de Janeiro (de -0,46% para 4,55%) e Porto Alegre (de 2,02% para 2,20%). Já São Paulo apresentou queda acentuada, de 3,20% para -4,00%, no mesmo período, por causa de fatores sazonais no mercado imobiliário local.

Fonte: Valor Investe