O perfil dos veranistas que alugam imóveis na praia está mudando. Foi-se o tempo em que as famílias alugavam um imóvel para passar 30 dias no Litoral. Agora, permanecem no máximo 15 dias. A preferência é passar os finais de semana durante o período de veraneio, alugando os imóveis por dois, três ou quatro dias. De acordo com um estudo da Federação do Comércio de Bens e de Serviços do Estado do RS (Fecomércio- RS), 54,8% dos gaúchos pretendem viajar no verão. Destes, 56,3% devem ter as praias do Rio Grande do Sul como destino.
A presidente da Associação das Imobiliárias e Corretores de Imóveis de Tramandaí e Imbé (Aiciti), Denise da Silva Soares, garante que o público que procura imóveis para alugar em Tramandaí, Imbé e adjacências se define nos últimos dias. “Geralmente, as pessoas que desejam os melhores imóveis acabam alugando em novembro. Por causa do grande número de mulheres no mercado de trabalho, as famílias optam por passar menos tempo no Litoral, permanecendo, no máximo, 15 dias”, informa.
Proprietária de uma imobiliária em Tramandaí, Janete Batista diz que os donos dos imóveis não gostam dos inquilinos de curta duração. “Eles preferem as pessoas que alugam o mês inteiro. Mas cada vez mais isso ocorre menos seguido. Os veranistas têm preferido permanências mais curtas, de dez, cinco ou dois dias. Isso até proporciona maior rendimento para os proprietários, mas eles não gostam. Acham que o imóvel pode ter maior desgaste com mais inquilinos”, comenta.
Em Capão da Canoa, tem diminuído a procura por casas. A preferência fica pelos apartamentos de dois dormitórios. Na cidade, como um todo, quase não se vê placas com oferta de imóveis para aluguel. Isso ocorre porque, em razão de legislação municipal, as imobiliárias são proibidas de ofertar os imóveis por meio de placas. As poucas que existem são particulares.
Quem quiser alugar algum imóvel deve procurar as imobiliárias, via Internet ou pessoalmente. “Não gosto de alugar imóvel por telefone. Gostamos quando o inquilino vem ver o imóvel e fazer uma vistoria”, informa a empresária Noêmia Reckziegel, proprietária de uma imobiliária em Capão da Canoa. Segundo ela, o período de permanência dos veranistas varia entre dez e 15 dias. “As pessoas têm preferido vir mais períodos do que ficar 30 dias direto. Estamos com 80% de comercialização para as festas de fim de ano”, revela.
FONTE: Jornal Correio do Povo
DATA: 28/12/2012
