BLEND CIDADE BAIXA

Viva o auge da sofisticação e conveniência no Blend, um empreendimento que redefine a vida urbana no coração de Porto Alegre

Situado na Avenida João Pessoa, 407, em uma localização estratégica na divisa dos bairros Cidade Baixa e Farroupilha, este edifício de 12 andares é uma joia da arquitetura moderna, com 213 unidades, incluindo 110 apartamentos e 103 espaços de estacionamento, e uma infraestrutura de lazer de tirar o fôlego.

O Blend é a personificação de um estilo de vida completo. A estrutura do condomínio é um verdadeiro clube privativo, com academia, estúdio fitness, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, lounge e um espetacular rooftop com solarium, perfeito para relaxar e apreciar a vista da cidade. A segurança é levada a sério, com portaria 24 horas, guarita blindada e vigilância. Pensando na sustentabilidade e na praticidade, o empreendimento oferece bicicletário, coleta seletiva e espera para carregador veicular. Além disso, é um espaço pet friendly, garantindo o bem-estar de todos os membros da sua família.

O bairro Cidade Baixa, onde o empreendimento está oficialmente registrado, possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da capital (0,932), refletindo a alta qualidade de vida, segurança e acesso a serviços. É o local ideal para estudantes, jovens profissionais e casais que buscam a energia vibrante da vida urbana, com seus cafés, bares, restaurantes e vida noturna agitada. A mobilidade é um ponto alto, com fácil acesso a importantes vias e servido por diversas linhas de ônibus da EPTC, como a 353 (Petrópolis) e 510 (Cidade Baixa/Centro). Para os ciclistas, a Avenida João Pessoa se conecta com a malha cicloviária da cidade, promovendo um transporte mais saudável.

A educação de excelência está à sua porta. O Campus Centro da UFRGS fica a meros 5 minutos de caminhada, e a PUCRS está a aproximadamente 20 minutos de transporte público. As melhores escolas de Porto Alegre, segundo o ranking do ENEM, como o Colégio Militar e o Colégio Marista Rosário, também estão nas proximidades.

Para os momentos de lazer, a localização é imbatível. O Parque Farroupilha (Redenção) é seu vizinho, um convite diário para o contato com a natureza. O Shopping Praia de Belas e o centro cultural da cidade estão a poucos minutos. A deslumbrante Orla do Guaíba fica a cerca de 35 minutos de distância, e o acesso a pontos como a Rodoviária e o Aeroporto Salgado Filho (a aproximadamente 45 minutos) é extremamente facilitado.

Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tudo. Convidamos você a explorar as unidades disponíveis para venda e locação no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira. Utilize nossa tecnologia exclusiva para fazer uma visita virtual em 360° e descubra por que o Blend é a escolha perfeita para o seu novo estilo de vida.

Localização

Avenida João Pessoa, 407, Farroupilha - Porto Alegre/Rs

Bento Azevedo