Studio 1 Quarto Centro Histórico 40m²

Studio/JK de 40 m² com Cozinha e Área de Serviço Separadas – Riachuelo, 269

Excelente oportunidade de moradia ou investimento no Centro Histórico! Studio/JK raro na região, contando com 40 m² privativos e uma planta inteligente com ambientes totalmente separados para a cozinha e a área de serviço.

Destaques do Imóvel:
Planta Prática e Funcional (40 m²): Ambiente principal amplo e bem iluminado, permitindo criar espaços definidos para dormitório, sala de estar e home office.
Cozinha Separada: Independente do cômodo principal, garantindo maior privacidade, organização e praticidade na hora de cozinhar.
Área de Serviço Separada: Espaço privativo e bem ventilado para máquina de lavar e secagem de roupas.
Banheiro Social: Reformado, com bom acabamento e iluminação natural.
Andar Alto: Arejado e com excelente iluminação solar ao longo do dia.
Infraestrutura e Localização:
Edifício com elevador e sistema de portaria/acesso seguro.
Localização estratégica na Rua Riachuelo, 269: a poucos passos do Zaffari Fernando Machado, Casa de Cultura Mário Quintana, Theatro São Pedro, farmácias, academias e linhas de transporte.
A pouca distância da UFRGS e da Orla do Guaíba.
Perfil ideal para quem busca conforto com privacidade ou para investidores focados em rentabilidade via locação tradicional ou por temporada.