Apartamento 2 Quartos Floresta 87m²

🏡 Apartamento Reformado e Decorado na Cristóvão Colombo - estuda dação em imóvel — Vista Espetacular para o Pôr do Sol do Guaíba 🌅

**Proprietário estuda imóvel como parte do pagamento**
Uma oportunidade rara para quem deseja trocar de imóvel com mais facilidade. Além disso, o proprietário já reduziu R$ 100 mil no valor para viabilizar uma negociação rápida.

Este sofisticado apartamento de 87 m² privativos, localizado na Avenida Cristóvão Colombo, próximo à Associação Leopoldina Juvenil, foi totalmente reformado e assinado por arquiteto, entregando conforto, elegância e alto padrão em cada detalhe.

São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, vaga de garagem coberta e uma planta ampla e muito bem distribuída.

Destaque para a ampla sala em L integrada, excelente iluminação natural e uma vista indevassável com um incrível pôr do sol sobre o Guaíba.
O imóvel conta com:
• Cozinha americana planejada com eletrodomésticos Brastemp Gourmand
• Gabinete sofisticado com banheiro exclusivo, ideal para home office
• Esquadrias novas com vidros duplos
• Porcelanato de alto padrão
• Aquecimento a gás Junker
• Área de serviço funcional
• Semi mobiliado

Edifício tradicional e muito bem conservado, com:
• Dois elevadores
• Portaria virtual
• Salão de festas
• Hall de entrada elegante
Localização estratégica, com acesso rápido aos bairros Moinhos de Vento, Floresta e Independência.
**Imóvel diferenciado, pronto para morar e com uma condição comercial extremamente atrativa.**
Entre em contato e agende sua visita.