Casa em Condomínio 3 Quartos Guarujá 168m²

Exclusiva Casa Térrea com 3 Suítes em Condomínio Privativo no Bairro Guarujá

Se você busca a segurança de um condomínio fechado, mas não abre mão da privacidade e do conforto de uma casa térrea, esta é a oportunidade perfeita. Casa contemporânea localizada no charmoso e arborizado bairro Guarujá, na Zona Sul de Porto Alegre, esta residência une sofisticação, acessibilidade e muita tranquilidade.
O grande diferencial está na exclusividade: um condomínio horizontal com apenas 8 casas, garantindo um ambiente calmo, seguro e estritamente residencial para a sua família.
Características do Imóvel:
* Área Privativa: 168,51 m²
* Dormitórios: 3 dormitórios, janelas automatizadas, sendo todos suítes (garantindo total privacidade para a família e visitas)
* Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas e cobertas
* Pavimento: Totalmente térrea (sem escadas, ideal para todas as fases da vida)
* Ambientes: Living integrado com excelente iluminação natural, lavabo e cozinha com ótimo espaço.
Diferenciais da Casa e do Condomínio:
* Condomínio com pouquíssimos moradores.
* Baixo custo condominial e ambiente muito seguro.
* Pátio privativo.
Localização Estratégica:
Situada no bairro Guarujá, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul de Porto Alegre. Perfeita para quem gosta de caminhar ao ar livre, morar perto do Rio Guaíba e ter acesso fácil a escolas, supermercados, cafeterias e conveniências da região, sem perder o clima de refúgio residencial.
Valores:
* Preço de Venda: R$ 897 mil
* Condomínio: R$ 300,00 Valor estimado
* IPTU: R$ 2.400,00 (anual)
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