Apartamento 3 Quartos Cidade Baixa 80m²
DI BENTO
Rua Jose Do Patrocinio, 913, Cidade Baixa - Porto Alegre/Rs
Muito visualizado! Já foram 1557 acessos.
Apartamento mobiliado de 3 Dormitórios no Condomínio Di Bento - Oportunidade Única!
** DISPONÍVEL A PARTIR DE JUNHO DE 2026 **
Descubra o seu novo lar no coração pulsante de Porto Alegre! Este extraordinário apartamento de três dormitórios na Cidade Baixa é a solução definitiva para quem busca uma mudança imediata, sem abrir mão do conforto. Pensado para sua total conveniência, o imóvel é entregue totalmente mobiliado e equipado com todos os eletrodomésticos essenciais, incluindo geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar. A configuração dos quartos é ideal para famílias ou para compartilhar, contando com duas camas de casal, além de armários, garantindo noites de sono tranquilas e excelente organização. O interior do imóvel, com seu prático piso cerâmico que facilita a limpeza, completa a sensação de bem-estar. Além de tudo isso, a vaga de garagem assegura a comodidade que você precisa no dia a dia. O condomínio agrega ainda mais valor, oferecendo portaria, elevador e um salão de festas para celebrar seus melhores momentos.
Viver na Cidade Baixa é estar imerso em um polo de criatividade e juventude, um bairro com uma demografia dinâmica, repleta de bares, restaurantes, centros culturais e conveniências. A mobilidade é um ponto forte da região, atendida por diversas linhas de ônibus que conectam você a toda a cidade e com fácil acesso a ciclovias, como a da Rua José do Patrocínio, incentivando um estilo de vida mais ativo e sustentável.
A localização privilegiada também coloca você próximo a algumas das mais conceituadas instituições de ensino do país. Em um raio de poucos minutos, encontram-se o Colégio Militar de Porto Alegre, acessível em cerca de 10 minutos de transporte público, o Colégio Marista Rosário e o Colégio Bom Jesus Sévigné, ambos a menos de 15 minutos. O acesso ao Campus Central da UFRGS é praticamente imediato, a uma curta caminhada, enquanto a PUCRS e a Unisinos são facilmente alcançadas por rotas de transporte público em aproximadamente 25 e 40 minutos, respectivamente.
Para os momentos de lazer, as opções são inúmeras. O icônico Parque Farroupilha (Redenção) está a poucos passos. O Shopping Praia de Belas fica a cerca de 15 minutos de ônibus. Para os amantes de cultura e esporte, a Fundação Iberê Camargo e o Estádio Beira-Rio estão a aproximadamente 25 minutos. A renovada Orla do Guaíba, um dos cartões-postais da cidade, a Rodoviária e o Aeroporto Salgado Filho também são facilmente acessíveis.
Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que combina localização estratégica e conforto completo. Explore cada detalhe desta oferta imperdível no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e realize uma visita virtual com nossa tecnologia exclusiva 360. Venha sentir a energia de morar no melhor da Cidade Baixa.
DI BENTO
Viva a efervescência da Cidade Baixa no empreendimento Di Bento, um convite para um estilo de vida moderno, seguro e conectado no coração de Porto Alegre. Localizado na Rua José do Patrocínio, 913, este imponente edifício de 13 andares é um verdadeiro marco de conforto e conveniência, oferecendo um total de 387 unidades, sendo 151 apartamentos e 236 espaços de estacionamento, projetados para atender a todas as suas necessidades.
O Di Bento foi pensado para quem não abre mão de nada. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma estrutura de clube: piscina adulto e infantil, deck, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira coletiva, salão de jogos e playground. Para o bem-estar e a saúde, conte com uma academia completa. A praticidade do dia a dia é garantida com bicicletário, lockers, gerador de energia e hidrômetro individual. Pensando em todos os membros da família, o empreendimento é pet friendly e possui um espaço pet dedicado.
A segurança é um diferencial de peso. Com portaria 24 horas, guarita blindada, portão eletrônico e vídeo monitoramento, sua tranquilidade e a de sua família estão sempre em primeiro lugar. A acessibilidade também é um ponto forte, com elevadores social e de serviço, e acessibilidade para PCD.
O Di Bento é a escolha perfeita para estudantes, jovens casais e todos que desejam estar no centro da vida cultural e boêmia da cidade, sem abrir mão de uma infraestrutura de alto padrão. A Cidade Baixa é um bairro que pulsa, com um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) muito elevado (0,932), o que se traduz em uma qualidade de vida superior. A mobilidade é um diferencial, com diversas linhas de ônibus atendendo a região, como a linha C1, e uma ciclovia na própria Rua José do Patrocínio.
A proximidade com renomadas instituições de ensino faz do Di Bento uma opção estratégica. As melhores escolas da cidade, segundo o ENEM, estão a poucos minutos, como o Colégio Militar de Porto Alegre e o Colégio Marista Rosário. Além disso, o Campus Centro da UFRGS está a apenas 13 minutos de distância, e a PUCRS a cerca de 25 minutos. Para seus momentos de lazer fora do condomínio, as opções são inúmeras. O Parque Farroupilha (Redenção) está praticamente ao seu lado, e o acesso a locais como a Orla do Guaíba (aproximadamente 37 minutos), a Rodoviária e o Aeroporto Salgado Filho (cerca de 46 minutos) é descomplicado.
Não espere mais para descobrir o seu novo lar. Convidamos você a verificar as unidades disponíveis para venda e locação no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira. Explore cada detalhe com a nossa tecnologia exclusiva e realize uma visita virtual em 360° para se encantar com tudo o que o Di Bento tem a oferecer.
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Características
Aquecimento a gás
Ar condicionado
Área de serviço
Banheiro social
Cozinha
Cozinha americana
Espera para split
Acessibilidade para PCD
Sala de jantar
Cozinha grande
Cozinha gourmet
Coleta seletiva de lixo
Churrasqueira
Banheiro auxiliar
Armário embutido
Armário cozinha
Antena TV
Elevador
Fogão
Gás individual
Hidrômetro individual
Geladeira
Interfone
Janela grande
Lava louças
Lavanderia
Microondas
Móveis planejados
Pet friendly
Sala de almoço
Sala de estar
Vista panorâmica
Estar social
Luminárias
Mobiliado
Infraestrutura
Lockers
Espaço kids
Espaço pet
Pet friendly
Academia
Aquecimento a gás
Elevador
Gerador de energia
Hidrômetro individual
Recepção
Espera para split
Portão eletrônico
Portaria 24h
Interfone
Churrasqueira coletiva
Playground
Piscina
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço gourmet
Jardim
Área verde
Bicicletário
Piscina infantil
Brinquedoteca
Gás central
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Coleta óleo de cozinha
Zelador
Elevador de serviço
Porte-cochère
Acessibilidade para PCD
Acesso asfaltado
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Cozinha gourmet
Deck
Entrada lateral
Escada
Estúdio fitness
Gás encanado
Guarita
Guarita blindada
Salão de festas infantil
Vestiário
Olá, Sou Rafael Oliveira
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CRECI: 35864
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