Kitnet/Conjugado Centro Histórico 25m²

Descubra o privilégio de viver onde a conveniência urbana se cruza com um patrimônio histórico inigualável

Descubra o privilégio de viver no centro nevrálgico da cidade, onde a conveniência urbana se cruza com um património histórico e cultural inigualável. O Centro Histórico de Porto Alegre oferece uma demografia jovem, diversificada e vibrante, ideal para quem procura uma rotina dinâmica e com tudo à porta de casa. Este apartamento tipo estúdio (JK) é o refúgio perfeito para jovens profissionais e estudantes que valorizam a máxima praticidade e a mobilidade no seu dia a dia, permitindo-lhe poupar tempo e desfrutar do que realmente importa.

Ao entrar, depara-se com um espaço funcional e luminoso, revestido com um pavimento cerâmico em bom estado que lhe garantirá uma enorme praticidade e facilidade de limpeza diária. As paredes apresentam uma pintura nova, proporcionando um ambiente limpo e acolhedor. A área de cozinha já se encontra equipada com um fogão elétrico Tramontina de dois queimadores em perfeito funcionamento, um prático lava-loiça em inox e armários aéreos em metal para otimizar a sua arrumação. A casa de banho prima pelo bom gosto e funcionalidade, dispondo de um lavatório com bancada em granito, teto rebaixado em gesso e um excelente polibã em vidro temperado, tudo pensado para o seu conforto.

A localização é o grande trunfo deste imóvel. Para si, que é um utilizador frequente de transportes públicos, a zona é profusamente servida pelas carreiras de autocarros da EPTC, como a linha C1 Circular Centro, além de estar a poucos passos do comboio Trensurb. Sendo um perfil jovem e dinâmico, terá à sua disposição uma estação do Bike Poa logo ali na Praça da Alfândega, ideal para as suas deslocações curtas. Nos momentos de lazer, estará rodeado de pontos de interesse fascinantes: o imponente Mercado Público encontra-se a cerca de cinco minutos a pé; a emblemática Casa de Cultura Mário Quintana e o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (MARGS) ficam a menos de dez minutos de caminhada. Para o contacto com a natureza e gastronomia, o Cais Embarcadero e o vasto Parque da Redenção estão acessíveis num passeio de dez a quinze minutos utilizando o autocarro ou a bicicleta partilhada.

Para a sua vida académica e viagens, as distâncias são incrivelmente curtas. O Campus Centro da UFRGS encontra-se a uma breve caminhada. A PUCRS é facilmente acedida em cerca de vinte e cinco minutos de autocarro através das linhas que percorrem a Avenida Ipiranga, e a Unisinos fica à distância de uma viagem rápida de autocarro direto. O Aeroporto Salgado Filho fica a escassos quinze minutos de viagem utilizando o Trensurb a partir da Estação Mercado, e a Estação Rodoviária está praticamente ao lado, a apenas dez minutos a pé ou a uma paragem de comboio. Para relaxar ao final do dia, a deslumbrante Orla do Guaíba encontra-se a uma curta e agradável caminhada ou passeio de bicicleta.

Não perca a oportunidade de morar no coração da cidade com toda a praticidade que o seu estilo de vida exige. Visite este imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça a visita virtual em 360 com a nossa tecnologia exclusiva.