Apartamento 1 Quarto Farroupilha 35m²
BLEND CIDADE BAIXA
Avenida João Pessoa, 407, Farroupilha - Porto Alegre/Rs
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Pronto para morar: um dormitório com vaga no Blend, totalmente mobiliado e equipado
Descubra o seu refúgio urbano perfeito no novíssimo empreendimento Blend, localizado na Av. João Pessoa, em frente ao Parque Farroupilha. Apresentamos a você um apartamento de um dormitório disponível para locação, onde elegância, conforto e conveniência se unem em perfeita harmonia.
Ao entrar neste apartamento totalmente mobiliado e equipado, você será recebido por um ambiente acolhedor e contemporâneo. A cozinha americana, com seus lindos acabamentos, oferece um espaço funcional e moderno, perfeito para preparar suas refeições favoritas sem se desconectar dos amigos e familiares. A sala confortável convida você a relaxar e desfrutar de momentos de descanso e entretenimento.
Independentemente da estação, o ar condicionado em todos os cômodos garante um clima agradável durante todo o ano. Além disso, uma estrutura no dormitório foi cuidadosamente posicionada para criar o ambiente perfeito para o seu home office, permitindo que você trabalhe com conforto e privacidade.
Você encontrará armários sob medida no dormitório, proporcionando amplo espaço de armazenamento para suas roupas e pertences pessoais. A decoração requintada com vegetação permanente adiciona um toque de elegância e frescor ao ambiente, tornando-o verdadeiramente convidativo.
Para tornar sua vida mais prática e conveniente, o apartamento conta com máquinas de lavar louças e roupas, permitindo que você cuide das suas tarefas domésticas de maneira rápida e eficiente.
Além das comodidades oferecidas pelo apartamento, o Blend apresenta uma variedade de espaços para seu lazer e bem-estar. Desfrute do salão de festas, onde você poderá reunir seus amigos e familiares em momentos especiais. Mantenha-se em forma na academia bem equipada, que oferece uma variedade de opções de exercícios. No terraço, você poderá desfrutar de vistas deslumbrantes da Redenção, enquanto a área de convivência permite que você relaxe ao ar livre em um ambiente tranquilo e agradável. Além disso, você estará a poucos metros da UFRGS, do Centro Histórico e da orla do Guaíba.
E para completar, o apartamento inclui uma vaga coberta de estacionamento, proporcionando praticidade e segurança para você e seu veículo.
Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que oferece o melhor em conforto, estilo de vida e localização. Venha experimentar o luxo e a comodidade do Blend. Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para se encantar com seu novo lar!
BLEND CIDADE BAIXA
Viva o auge da sofisticação e conveniência no Blend, um empreendimento que redefine a vida urbana no coração de Porto Alegre. Situado na Avenida João Pessoa, 407, em uma localização estratégica na divisa dos bairros Cidade Baixa e Farroupilha, este edifício de 12 andares é uma joia da arquitetura moderna, com 213 unidades, incluindo 110 apartamentos e 103 espaços de estacionamento, e uma infraestrutura de lazer de tirar o fôlego.
O Blend é a personificação de um estilo de vida completo. A estrutura do condomínio é um verdadeiro clube privativo, com academia, estúdio fitness, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, lounge e um espetacular rooftop com solarium, perfeito para relaxar e apreciar a vista da cidade. A segurança é levada a sério, com portaria 24 horas, guarita blindada e vigilância. Pensando na sustentabilidade e na praticidade, o empreendimento oferece bicicletário, coleta seletiva e espera para carregador veicular. Além disso, é um espaço pet friendly, garantindo o bem-estar de todos os membros da sua família.
O bairro Cidade Baixa, onde o empreendimento está oficialmente registrado, possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da capital (0,932), refletindo a alta qualidade de vida, segurança e acesso a serviços. É o local ideal para estudantes, jovens profissionais e casais que buscam a energia vibrante da vida urbana, com seus cafés, bares, restaurantes e vida noturna agitada. A mobilidade é um ponto alto, com fácil acesso a importantes vias e servido por diversas linhas de ônibus da EPTC, como a 353 (Petrópolis) e 510 (Cidade Baixa/Centro). Para os ciclistas, a Avenida João Pessoa se conecta com a malha cicloviária da cidade, promovendo um transporte mais saudável.
A educação de excelência está à sua porta. O Campus Centro da UFRGS fica a meros 5 minutos de caminhada, e a PUCRS está a aproximadamente 20 minutos de transporte público. As melhores escolas de Porto Alegre, segundo o ranking do ENEM, como o Colégio Militar e o Colégio Marista Rosário, também estão nas proximidades.
Para os momentos de lazer, a localização é imbatível. O Parque Farroupilha (Redenção) é seu vizinho, um convite diário para o contato com a natureza. O Shopping Praia de Belas e o centro cultural da cidade estão a poucos minutos. A deslumbrante Orla do Guaíba fica a cerca de 35 minutos de distância, e o acesso a pontos como a Rodoviária e o Aeroporto Salgado Filho (a aproximadamente 45 minutos) é extremamente facilitado.
Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tudo. Convidamos você a explorar as unidades disponíveis para venda e locação no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira. Utilize nossa tecnologia exclusiva para fazer uma visita virtual em 360° e descubra por que o Blend é a escolha perfeita para o seu novo estilo de vida.
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Características
Aquecimento a gás
Ar condicionado
Área de serviço
Bar
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Despensa
Escritório
Acessibilidade para PCD
Sala de jantar
Elevador
Hidrômetro individual
Fogão
Espaço gourmet
Geladeira
Interfone
Microondas
Sala de almoço
Pet friendly
Sala de estar
Móveis planejados
Armário embutido
Armário cozinha
Mobiliado
Infraestrutura
Carregador veicular (espera)
Rooftop
Pet friendly
Academia
Elevador
Hidrômetro individual
Recepção
Portaria 24h
Vigilância
Segurança 24h
Alarme
Interfone
Churrasqueira coletiva
Playground
Salão de festas
Salão de jogos
Área verde
Bicicletário
Brinquedoteca
Gás central
Estacionamento
Lounge
Hall de entrada
Solarium
Zelador
Elevador de serviço
Porte-cochère
Acesso asfaltado
Área de lazer
Clube
Coleta seletiva de lixo
Cozinha gourmet
Entrada lateral
Estúdio fitness
Guarita blindada
Olá, Sou Rafael Oliveira
Abaixo estão meus contatos para dúvidas e informações sobre este imóvel:
CRECI: 35864
