Bento Azevedo

Imoveis_compactos_paulista

Clientes trocam imóveis amplos por compactos na busca de uma boa localização. Esta nova demanda dos consumidores tem aquecido o mercado imobiliário paulista. De 2007 para 2012 ocorreu uma diminuição de 28% na área média dos imóveis lançados na cidade de São Paulo, de 102,33 para 73,24 metros quadrados. Ocorreu uma queda nos lançamentos de apartamentos com uma área interna maior (ampla), o que gerou uma verdadeira febre no número de imóveis compactos.

Segundo dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), de 2007 para 2012 houve uma queda de 63,6% no número de lançamentos de imóveis com área média maior, de três e quatro dormitórios na capital paulista. Em contrapartida, no mesmo período ocorreu um aumento de 45,2% no número de lançamentos de apartamentos compactos, de um e dois dormitório, cuja a metragem vária de 30 a 70 metros quadrados.

“A alta no preço do metro quadrado dos imóveis nos últimos anos fez com que as pessoas não conseguissem mais comprar apartamentos tão grandes. Além disso, elas estão começando a perceber que é mais vantajoso morar em um apartamento pequeno e bem localizado do que em um imóvel grande e afastado”, explica Rafael Rossi, fundador da incorporadora Huma Desenvolvimento Imobiliário.

Fonte: Exame
Data: 05/08/2013