O mercado imobiliário de Porto Alegre registrou um incremento de 1,2% nos preços dos imóveis à venda no primeiro trimestre de 2024, de acordo com análise realizada pela Loft, com base em mais de 240 mil anúncios. Os apartamentos menores, de até 30m², puxaram a valorização, com alta de 16,4%.

O levantamento revelou também que os imóveis maiores, acima de 125 m², tiveram um aumento de 2,3%, enquanto a faixa de 65 m² a 125 m² manteve-se estável, contrastando com a variação de 0,5% observada no trimestre anterior.

Essa aceleração dos preços pode estar associada à redução da taxa de juros. “O preço do metro quadrado em Porto Alegre ficou estabilizado entre a metade e o fim do ano passado. Agora, neste começo de 2024, verificamos uma aceleração. Uma hipótese que temos é que a cidade começa a ver o efeito da redução da taxa de juros, com a perspectiva de queda no custo do financiamento”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.

Os bairros que mais valorizaram no período foram Santa Tereza (10.6%), Rubem Berta (10.5%) e Jardim do Salso (6.85%), liderando o ranking de valorização. Já os bairros Três Figueiras (R$ 13.050/m²), Jardim Europa (R$ 12.381/m²) e Moinhos de Vento (R$ 9.070/m²) se destacaram por apresentarem os valores mais altos por metro quadrado.

Fonte: Rádio Guaíba