O preço médio do condomínio em Porto Alegre (RS) é de R$ 398, segundo levantamento realizado pela Loft. Os bairros Jardim Europa, Moinhos de Vento e Bela Vista apresentam as taxas mais elevadas, superando R$ 1,1 mil mensais, segundo o estudo que analisou 25 mil imóveis anunciados para venda em janeiro de 2025.
Segundo o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, o valor da taxa condominial está diretamente relacionado à valorização do imóvel e à infraestrutura oferecida. “Em regiões de maior prestígio, a procura por serviços no condomínio é mais intensa, o que acaba elevando os custos”, afirma.
O valor do condomínio é considerado um dos três principais critérios na busca por imóveis, ficando atrás apenas da localização e das características do apartamento. “É um gasto fixo que impacta diretamente o orçamento mensal e, uma vez definido, é raro que sofra reduções ao longo do tempo”, ressalta Takahashi.
Analisando o valor proporcional à área, o Jardim Europa lidera com R$ 7,97 mensais por metro quadrado, seguido por Praia de Belas e Jardim do Salso. O estudo destaca que esses dois últimos bairros têm imóveis menores, mas com custo por metro quadrado mais elevado.
O ranking dos 10 bairros com as taxas condominiais mais altas em Porto Alegre ficou assim: Jardim Europa (R$ 1.200), Moinhos de Vento (R$ 1.100), Bela Vista (R$ 1.095), Independência (R$ 900) e Boa Vista (R$ 690), Mont’ Serrat (R$ 660), Rio Branco (R$ 650), Auxiliadora (R$ 600), Jardim do Salso (R$ 595) e Chácara das Pedras (R$ 580).
Fonte: Correio do Povo
