Alugar uma nova casa ou apartamento pode se transformar numa grande dor de cabeça, pois as exigências são inúmeras e nem sempre há um fiador disponível. Mas, felizmente, há outros tipos de garantia para aluguel de imóveis. Escolha o que mais se encaixa no seu perfil:

Fiador

Indicado pelo locatário, o fiador será corresponsável pelo pagamento do aluguel, assim como por quaisquer outros encargos e responsabilidades que estejam no contrato. Geralmente, deve ser proprietário de imóvel já quitado e localizado na mesma cidade.

Seguro-Fiança

É a segunda garantia mais usada, após o fiador. Como previsto na Lei do Inquilinato, o locatário pode contratar os serviços de uma seguradora, que será responsável pelo pagamento do aluguel em caso de inadimplência. O seguro custa, em média, de 1 a 2,5% do valor do aluguel por ano e pode ser parcelado, conforme a seguradora escolhida.

Título de Capitalização

O inquilino, na assinatura do contrato, compra um título de capitalização em seu nome, que fica vinculado à locação. Ao término do contrato, se tudo estiver em dia, resgata o título com correção. Se não, o título é sacado pelo proprietário para cobrir o prejuízo. Havendo sobra de recurso, o dinheiro será sacado pelo locatário.

CredPago

Para quem não possui um fiador e quer facilitar o processo de aluguel de um imóvel, pode optar pela garantia CredPago. De acordo com Jardel Cardoso, CEO da CredPago, a ideia dessa garantia locatícia é simplificar e tornar ainda mais ágil o processo, sem abrir mão da segurança do proprietário.

Nessa modalidade, o cadastro é analisado em menos de 1 minuto e, se aprovado, o inquilino recebe em seu e-mail os termos do contrato com a CredPago para leitura e aceite. Entre as vantagens dessa forma de garantia estão:

• economia de tempo, já que a análise de crédito é feita em menos de 1 minuto;
• redução de gastos com burocracia, já que não há necessidade de cópias e autenticações de documentos;
• múltiplas opções de pagamento: o inquilino pode pagar via boleto, TED, PIX e até em dois cartões de crédito.