A taxa de inadimplência em contratos de locação residencial no Brasil alcançou 3,80% em setembro de 2025, segundo os dados do Superlógica, representando o maior índice registrado nos últimos 16 meses.
A alta interrompeu o período de estabilidade visto em julho e agosto (ambos em 3,76%) e representa um aumento de 0,66 pontos percentuais em relação ao mesmo mês do ano anterior, quando o índice era de 3,14%.
Entre as faixas de aluguel analisadas, observam-se diferenças importantes:
Contratos com aluguéis acima de R$ 13 mil apresentaram recuo no índice, passando de 7,02% em agosto para 5,70% em setembro.
Imóveis com valores de aluguel até R$ 1 mil registraram 5,96% de inadimplência em setembro.
Contexto e reflexos para o mercado imobiliário
Essa elevação aponta para uma pressão crescente sobre o mercado de locações: o comprometimento da renda dos locatários, aliado a fatores como inflação, aumento das taxas de juros e contenção de crédito, contribui para a piora da capacidade de pagamento em alguns segmentos.
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