Uma ótima notícia para o mercado imobiliário: a taxa de inadimplência no pagamento de aluguéis caiu para 3,09% em março de 2025, o menor patamar desde junho de 2023. De acordo com o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica, o índice recuou 0,08 ponto percentual em relação a fevereiro e 0,67 ponto na comparação anual com março de 2024.

Este cenário positivo reflete a capacidade de organização financeira dos brasileiros, mesmo diante das pressões no orçamento familiar. Porém, especialistas alertam para a necessidade de atenção extra, considerando as expectativas de alta na inflação e nos juros nos próximos meses.

Entre todas as regiões do Brasil, a Região Sul é a que apresenta o melhor desempenho, com a menor taxa de inadimplência: apenas 2,43%. Esse índice reforça a solidez do mercado de locações no Sul do país, tornando a região ainda mais atrativa para investidores e proprietários que buscam segurança em seus contratos.

Confira o ranking de inadimplência por região:

• Norte: 4,90%

• Nordeste: 4,51%

• Centro-Oeste: 3,23%

• Sudeste: 2,88%

• Sul: 2,43%

A queda da inadimplência foi observada em todos os tipos de imóveis:

• Apartamentos: de 2,23% para 2,10%

• Casas: de 3,64% para 3,44%

• Comerciais: de 4,49% para 4,12%

Além disso, contratos de aluguel entre R$ 2 mil e R$ 5 mil registraram os melhores índices, com inadimplência de apenas 1,74%.

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