A inadimplência do aluguel de imóveis no Brasil atingiu 3,12% em agosto, o menor percentual de 2024, segundo o Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica. O estudo, que monitorou 800 mil imóveis, considera boletos em atraso há mais de 60 dias ou pagos com esse atraso.

Segundo o levantamento, em relação a julho, houve queda de 0,29 ponto percentual. Se comparado ao pico do ano, em fevereiro e abril, a queda foi de 0,74 ponto percentual.

“Percebe-se que a partir de junho de 2023 a taxa foi aumentando de 3,03% até chegar em 3,82% em dezembro. Somente a partir de maio deste ano houve queda, que continua acontecendo mensalmente”, explica Manoel Neto, diretor de negócios da Superlógica.

Entre as regiões, o Norte lidera com 5,12% de inadimplência, seguido por Nordeste (4,91%), Centro-Oeste (2,84%), Sudeste (2,82%) e Sul (2,54%). O Amazonas apresentou a maior taxa estadual, com 13,66%.

Nos imóveis residenciais, a faixa de aluguel entre R$ 2 mil e R$ 3 mil registrou o menor índice de inadimplência. Já os imóveis comerciais continuam com as maiores taxas, especialmente na faixa até R$ 1 mil (6,12%).

O diretor da Superlógica ressalta que possíveis mudanças na política monetária, com a próxima decisão do Banco Central sobre juros, podem impactar os números a partir do fim do ano.

Fonte: Valor Investe