O Índice Geral de Preços – Mercado, o IGP-M, voltou ao campo positivo no acumulado de 12 meses — um movimento importante para o mercado de locação.
Após um período de variações negativas, o índice registra agora alta de 0,61% em 12 meses, segundo dados da Fundação Getulio Vargas.
👉 Na prática, isso significa que os contratos de aluguel com aniversário em maio de 2026 deverão ter reajuste positivo de 0,61%.
📊 O que muda para quem tem contrato em maio?
Se o seu contrato está atrelado ao IGP-M e completa aniversário neste mês:
📈 O aluguel será reajustado em +0,61%
Após meses em que muitos contratos tiveram reajustes zerados ou até negativos, o índice volta a gerar aumento — ainda que em nível bastante moderado.
🧮 Como calcular o reajuste do aluguel
O cálculo é simples e segue a variação acumulada do índice nos últimos 12 meses.
✔️ Exemplo prático
💰 Aluguel atual: R$ 2.000
📊 Reajuste: 0,61%
👉 R$ 2.000 × 1,0061 = R$ 2.012,20
📈 Novo valor do aluguel: R$ 2.012,20
⚖️ Reajuste automático ou negociável?
Mesmo com o índice positivo, é importante lembrar:
- O reajuste deve seguir o que está previsto em contrato
- Pode ser aplicado automaticamente
- Mas também pode ser negociado entre as partes
👉 Em muitos casos, o valor de mercado continua sendo o principal parâmetro.
📉 Por que o IGP-M voltou a subir?
O movimento de alta está relacionado principalmente ao aumento de custos no atacado, que compõem grande parte do índice.
Ainda assim, o nível atual (0,61%) é considerado baixo — especialmente se comparado aos picos recentes do indicador.
