Os contratos de aluguel que completam aniversário em março de 2025 terão um reajuste de 8,44%, correspondente ao acumulado do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) nos últimos 12 meses. O índice, calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), registrou uma variação positiva de 1,06% em fevereiro, acelerando em relação ao mês de janeiro, quando havia subido 0,27%.
Comparação com o Ano Anterior
Para efeito de comparação, em fevereiro de 2024, o IGP-M havia registrado uma retração de 0,52%. Naquele período, a variação acumulada dos 12 meses anteriores indicava uma queda de 3,76%.
O economista Matheus Dias, do FGV IBRE, explicou que a alta de fevereiro foi impulsionada principalmente pela elevação nos preços de produtos agrícolas, como ovos e café, cuja oferta foi reduzida devido às altas temperaturas.
Impacto na Construção Civil
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) também sofreu variações. Em fevereiro, apresentou uma alta de 0,51%, inferior à registrada em janeiro (0,71%). Entre os componentes do índice:
- O grupo “Serviços” avançou de 0,41% para 0,68%;
- “Materiais e Equipamentos” manteve a taxa de 0,43%;
- “Mão de Obra” desacelerou de 1,13% para 0,59%.
Por Que o IGP-M é Utilizado para Reajuste de Aluguéis?
O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajustes contratuais, especialmente no setor imobiliário. Isso ocorre porque ele é divulgado no final do mês de referência, permitindo que locadores e locatários tenham acesso à variação mais recente dos preços.
