Governo Federal lança programa de R$ 40 bilhões para reforma de moradias

O Governo Federal anunciou, nesta segunda-feira (20 de outubro de 2025), o programa Reforma Casa Brasil, que irá destinar R$ 40 bilhões em crédito para a reforma, ampliação e melhoria de moradias em todo o país.

A iniciativa, que será operada pela Caixa Econômica Federal, tem como objetivo permitir que famílias de diferentes faixas de renda possam modernizar ou ampliar seus imóveis, promovendo melhorias habitacionais e movimentando a cadeia da construção civil.

Detalhes do programa

Segundo o Ministério das Cidades, o montante total será dividido da seguinte forma:

• R$ 30 bilhões virão do Fundo Social da Habitação, destinados a famílias com renda de até R$ 9,6 mil por mês;

• R$ 10 bilhões serão liberados pela Caixa Econômica Federal, via Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), para famílias com renda acima desse valor.

Os financiamentos poderão ser solicitados a partir de 3 de novembro de 2025, por meio do aplicativo e site da Caixa. Inicialmente, o programa atenderá capitais e cidades com mais de 300 mil habitantes, com a possibilidade de expansão futura.

Condições de crédito

As taxas de juros variam conforme a faixa de renda:

• Famílias com renda de até R$ 3,2 mil terão juros a partir de 1,17% ao mês;

• Rendas entre R$ 3,2 mil e R$ 9,6 mil contarão com taxas em torno de 1,95% ao mês;

• Para faixas superiores, as condições serão definidas pela Caixa conforme o perfil do cliente.

O valor máximo do financiamento e o prazo de pagamento também seguirão critérios de renda e capacidade de pagamento, definidos individualmente pela instituição financeira.

Expectativas para o setor

O Reforma Casa Brasil é visto como um reforço importante para o setor da construção civil e do mercado imobiliário, especialmente no segmento de reformas e melhorias residenciais. A previsão é que o programa gere empregos diretos e indiretos, além de contribuir para a valorização de imóveis existentes.

De acordo com o Governo Federal, o programa deverá beneficiar milhões de famílias em todo o país, estimulando a economia e a recuperação do poder de investimento das classes média e popular.